منم شهر سازی که می سازمت & تو ایران چو ایران جدم کوروش


Admin Logo
themebox Logo
کلیک نکن!

ساعتی فوق العاده شیک محصول 2012 ژاپن
دستان شما در اختیار جذابیت … راز شیک پوش شدن اینجاست
فوق العاده شیک و زیبا برای افراد خوش سلیقه
یک مدل فوق العاده مناسب برای جوانان امروزی این همان هدیه ای ست که مدتها به دنبالش می گشتید برای تقدیم کردن به آنان که دوستشان دارید …
طراحی شیک و منحصر به فرد این ساعت همه را حیرت زده خواهد کرد
از خرید این ساعت بی نظیر و زیبا که با قیمت بسیار مناسب و با کیفیت خوب عرضه میگردد پشیمان نخواهید شد
اگر به دنبال جدیدترین و به روز ترین لوازم برای شیک پوش بودن می گردید این محصول را از دست ندهید
ساخت ژاپن

کیفیت استثنائی با طراحی ویژه و تک

موتور ضد آب ژاپنی

نگین های درخشان با رنگ زیبای مدرن

ساعتی زیبا و متفاوت با با بند توری چند لایه بافت ریز
محصولی خاص ویژه آقایان مشكل پسند
پرطرفدارترین ساعت در اروپا
ساعتی فوق العاده زیبا و ضد آب با کیفیت بسیار عالی
کیفیت و زیبائی را با یک خرید تجربه نمائید

» قیمت: 32,900 تومان

 200 نوع نگین ناخن متفاوت در یک پکیج

جدیدترین در دنیای مد و فشن

ناخنهای زیبا = دستان زیبا

اگر به دنبال زیبایی دستان خود هستید

 این فرصت بی نظیر را از دست ندهید.

این آخرین چیزی است كه برای زیبایی نیاز دارید.

70 درصد زیبایی به نكات ظریفی بستگی دارد

 كه شاید همیشه دیده نمی شوند

منحصر بفرد باشید

نگین ناخن = فشن به توان 2

زیبایی به دنبال شما می گردد

لطفاً بعد از استفاده از این آویزهای

 جذاب، با كسی دست ندهید!!!!

 200 نوع نگین ناخن متفاوت در یک پکیج

ناخنهای زیبا و بلند موجب زیبایی و

 خوش حالت شدن دستها می شوند.

ناخن زیبا نشانگر وضعیت زندگی و

طبقه ی اجتماعی شخص است

 200 نوع نگین ناخن متفاوت در یک پکیج

دستانی سحر انگیز و افسونگر

كلكسیون زیبایی های خود را تكمیل كنید

دیگران را مسحور زیبایی خود كنید

 200 نوع نگین ناخن متفاوت در یک پکیج

» قیمت: 14,900 تومان
رنگ مو مشکی آلمانی shykhan دستگاه فر مو به سبک عربی حجم دهنده لب پوتینگ ژل فرم دهنده باسـ.ــن دستگاه برنزه کن بدن و صورت بادی فیشر Body Fisher گن اسلیم لیفت اصل جفتی Silhouette Supreme Slim n Lift گیره و بست بند لباس زیر خانمها ساعت مچی گوچی gucci مربعی تل موی سر جادویی ( تل حجم دهنده مو ) خرید پستی قیچی لیزری لیزر اسکیزور Laser Scissors کتونی پرفکت استپز Perfect Steps, کتونی لاغری پرفکت استپس فروش شال خاتون + CD آموزش بستن شال و روسری رایگان دمپایی افزایش قد اصل برزیلی اوریجینال خرید دنس پد Dance Pad, فروش دانس پد ورزشی کیف لوازم آرایش ساعت دیواری عشق عروسک پرنده خشمگین بلوتوث هوشمند ماشین مو بر دایمی سمباده ای دماسنج عشق



تاریخ:شنبه 29 اسفند 1388-10:09 ب.ظ

نویسنده :سعید کریمی مقدم

سال نو مبارک



نظرات() 
نوع مطلب : عمومی 

تاریخ:شنبه 29 اسفند 1388-02:09 ب.ظ

نویسنده :سعید کریمی مقدم

هفت سین

همون طور که میدونین سفره هفت سین باستانی تقریبا اینگونه است :

سیب - سرکه - سبزه - سکه - سیر - سنجد - سمنو

که هر کدوم پیامی دارن که کموبیش با اونها آشنایی دارین

در این قسمت من میخوام نظر شما رو به چند سفره هفت سین دیگه جلب کنم . یافتن تفاوتهای فاحش بین اونها و اظهار تاسف و شادی از اونها به عنوان کسی که میخواد برای اونها در آینده برنامه ریزی کنه باشه به عهده خودتون .

خانم خانه دار : سینی - سفره- سیخ کباب - سه کاره - سماور - سبد - سر باز کن

خیاط : سبد پارچه - سوزن - سنجاق - سر دوزی - سانتیمتر - ساتن - ساسون

اغذیه فروشی : سس - سالاد - سمبوسه - سه نونه - ساندویچ - سوسیس - سوخاری

الکتریکی : سیم - سه راهی - سیم چین - سیم پیچ - سه فاز - سندون - سوکت

فضا نورد : سولاریس - سفینه - ستاره - سیاره - ستاره دنباله دار - سرعت نور -

بازیگر : سناریو - سر صحنه - سوپر استار - سر صبح - سینما - سکانس - سیمرغ بلورین

معتاد : سیخ - سخل - سنجاق - سیگار - سرنگ - سلول - سر خورده

زباله گرد : سطل زباله - سر بطری - سردی هوا - سکوت شب - ساعت ۲۱ - سالاد و غذای مونده - سازمان بازیافت

سرباز : سیبل - سلاح - سر نیزه - سردوشی - سان - سرجوخه - سر پاس بخش

نظامی : سر کار استوار - ستوان - سر گرد - سرهنگ - سر تیپ - سر دار - سر لشگر  

حالا به نظر شما

سفره هفت سین یک شهرساز و یک دانشجو چگونه است؟ 



نظرات() 
نوع مطلب : عمومی 

تاریخ:شنبه 29 اسفند 1388-09:01 ق.ظ

نویسنده :سعید کریمی مقدم

بوی عید



نظرات() 
نوع مطلب : عمومی 

تاریخ:پنجشنبه 27 اسفند 1388-08:00 ب.ظ

نویسنده :سعید کریمی مقدم

بوی عید



نظرات() 
نوع مطلب : عمومی 

تاریخ:پنجشنبه 27 اسفند 1388-02:11 ب.ظ

نویسنده :سعید کریمی مقدم

هفت سین

همون طور که میدونین سفره هفت سین باستانی تقریبا اینگونه است :

سیب - سرکه - سبزه - سکه - سیر - سنجد - سمنو

که هر کدوم پیامی دارن که کموبیش با اونها آشنایی دارین

در این قسمت من میخوام نظر شما رو به چند سفره هفت سین دیگه جلب کنم . یافتن تفاوتهای فاحش بین اونها و اظهار تاسف و شادی از اونها به عنوان کسی که میخواد برای اونها در آینده برنامه ریزی کنه باشه به عهده خودتون .

خانم خانه دار : سینی - سفره- سیخ کباب - سه کاره - سماور - سبد - سر باز کن

خیاط : سبد پارچه - سوزن - سنجاق - سر دوزی - سانتیمتر - ساتن - ساسون

اغذیه فروشی : سس - سالاد - سمبوسه - سه نونه - ساندویچ - سوسیس - سوخاری

الکتریکی : سیم - سه راهی - سیم چین - سیم پیچ - سه فاز - سندون - سوکت

فضا نورد : سولاریس - سفینه - ستاره - سیاره - ستاره دنباله دار - سرعت نور -

بازیگر : سناریو - سر صحنه - سوپر استار - سر صبح - سینما - سکانس - سیمرغ بلورین

معتاد : سیخ - سخل - سنجاق - سیگار - سرنگ - سلول - سر خورده

زباله گرد : سطل زباله - سر بطری - سردی هوا - سکوت شب - ساعت ۲۱ - سالاد و غذای مونده - سازمان بازیافت

سرباز : سیبل - سلاح - سر نیزه - سردوشی - سان - سرجوخه - سر پاس بخش

نظامی : سر کار استوار - ستوان - سر گرد - سرهنگ - سر تیپ - سر دار - سر لشگر  

حالا به نظر شما

سفره هفت سین یک شهرساز و یک دانشجو چگونه است؟ 



نظرات() 
نوع مطلب : عمومی 

تاریخ:چهارشنبه 26 اسفند 1388-12:47 ب.ظ

نویسنده :سعید کریمی مقدم

کاش سال جدید به اسم سال مهربونی بود.


بچه که بودیم چه دل های بزرگی داشتیم

اکنون که بزرگیم چه دلتنگیم


کاش دلهامون به بزرگی بچگی بود

کاش همان کودکی بودیم که حرفهایش

را از نگاهش می توان خواند


کاش برای حرف زدن

نیازی به صحبت کردن نداشتیم 

 

کاش برای حرف زدن فقط نگاه کافی بود 

کاش قلبها در چهره بود



اما اکنون اگر فریاد هم بزنیم کسی نمی فهمد

و دل خوش کرده ایم که سکوت کرده ایم 

 
دنیا را ببین...

بچه بودیم از آسمان باران می آمد

بزرگ شده ایم از چشمهایمان می آید!  

بچه بودیم همه چشمای خیسمون رو میدیدن

بزرگ شدیم هیچکی نمیبینه 


بچه بودیم تو جمع گریه می کردیم

بزرگ شدیم تو خلوت


بچه بودیم راحت دلمون نمی شکست

بزرگ شدیم خیلی آسون دلمون می شکنه 


بچه بودیم همه رو ۱۰ تا دوست داشتیم

بزرگ که شدیم بعضی ها رو هیچی


بعضی هارو کم و بعضی ها رو بی نهایت دوست داریم

 

بچه که بودیم قضاوت نمی کردیم و همه یکسان بودن

بزرگ که شدیم قضاوتهای درست و غلط باعث شد که

اندازه دوست داشتنمون تغییر کنه
 

کاش هنوزم همه رو

به اندازه همون بچگی ۱۰ تا دوست داشتیم


بچه که بودیم اگه با کسی

دعوا میکردیم ۱ ساعت بعد از یادمون میرفت


بزرگ که شدیم گاهی دعواهامون سالها تو یادمون مونده و آشتی نمیکنیم

بچه که بودیم گاهی با یه تیکه نخ سرگرم می شدیم

بزرگ که شدیم حتی ۱۰۰ تا کلاف نخم سرگرممون نمیکنه


بچه که بودیم بزرگترین آرزومون داشتن کوچکترین چیز بود

بزرگ که شدیم کوچکترین آرزومون داشتن بزرگترین چیزه


بچه که بودیم آرزومون بزرگ شدن بود

بزرگ که شدیم حسرت برگشتن به بچگی رو داریم 


بچه که بودیم تو بازیهامون همش ادای بزرگ ترها رو در می آوردیم

بزرگ که شدیم همش تو خیالمون بر میگردیم به بچگی


بچه بودیم درد دل ها را به هزار ناله می گفتیم همه می فهمیدند
بزرگ شده ایم درد دل را به صد زبان به کسی می گوییم... هیچ کس

 نمی فهمد 

بچه بودیم دوستیامون تا نداشت
بزرگ که شدیم همه دوستیامون تا داره


بچه که بودیم بچه بودیم

بزرگ که شدیم بزرگ که نشدیم هیچ؛ دیگه همون بچه هم نیستیم

کاش سال جدید سال مهربونی بود


 



نظرات() 
نوع مطلب : عمومی 

تاریخ:سه شنبه 25 اسفند 1388-08:00 ب.ظ

نویسنده :سعید کریمی مقدم

بوی عید



نظرات() 
نوع مطلب : عمومی 

تاریخ:سه شنبه 25 اسفند 1388-02:19 ب.ظ

نویسنده :سعید کریمی مقدم

کاربری زمین و سامان دهی فضاهای شهری

 

مطلب گرفته شده از سایت www.uan.ir ( پایگاه اطلاع رسانی شهرسازی و معماری )

(این مطلب بطور کامل برگرفته از سایت فوق می باشد) 

 كاربری زمین و سامان دهی فضاهای شهری موضوع حفظ، تقسیم و ساماندهی اراضی شهری، از آغاز شهرسازی جدید غرب در قرن نوزدهم، به یكی از اهداف و محورهای مهم قانونگذاری و برنامه‌ریزی شهری، بدل شد. تهران فروردین 1385
پایگاه اطلاع‌رسانی شهرسازی و معماری: برنامه‌ریزی كاربری زمین و سازمان دادن فعالیت‌های شهری در فضا، محور و بستر اصلی برنامه‌ریزی شهری محسوب می‌شود. ماهیت و سرنوشت نهایی یك طرح شهری،‌ به میزان امكان شناخت و مداخله و نظارت در روند استفاده از زمین، وابسته است. برنامه‌ كاربری زمین و نظام پیشنهادی برای آن، یكی از عناصر اصلی تشكیل‌دهنده ساختار شهر محسوب می‌شود. مفهوم و اصلاح سرانه كاربری زمین (Land Use Perecapita) در ادبیات شهرسازی ایران به عنوان سرانه‌های شهری معروف شده است. این یكی از ابزارهایی است كه در فرآیند برنامه‌ریزی كاربری زمین برای محاسبه و برآورد اراضی و توزیع آن میان فعالیت‌ها یا كاربری‌های مختلف، به كار می‌رود. شناخت و حل و فصل مسایل و مباحث مربوط به سرانه‌های كاربری شهری، به چگونگی الگوی تهیه طرح‌های شهری و كیفیت برنامه‌ریزی كاربری زمین بستگی دارد.
مساله اصلی در مورد اراضی شهری، ناشی از محدودیت عرضه زمین و تقاضای روزافزون برای آن است. نحوه استفاده از زمین برای نیازهای مختلف شهروندان، با تعارض های متعدد روبه‌روست كه شهرنشینی و شهرسازی جدید را به چالش طلبیده است.
می‌توان چهار دیدگاه عمده در تبیین ماهیت و نقش سرانه‌های شهری و ارزیابی آن تشخیص داد. این چهار دیدگاه عبارت است از: دیدگاه ساماندهی، دیدگاه كارآیی شهری، دیدگاه كیفیت زندگی و دیدگاه جامعه‌شناختی و روان‌شناختی. نظری اجمالی به این دیدگاه‌ها به شناخت و تحلیل دقیق‌تر موضوع و راه‌حل‌های درست‌تر و عملی‌تر منجر می‌شود.
نخستین دیدگاه به مقررات و ضوابط مربوط به چگونگی تقسیم اراضی شهری و تعیین شرایط استفاده از آن به موضوع‌هایی مانند تعیین مالكیت زمین از نظر نیازها و وظایف بخش عمومی، جلوگیری از سوءاستفاده‌های اقتصادی از زمین و بهداشت، ایمنی و رفاه عمومی در برابر خطرات و سوانح طبیعی و صنعتی برمی‌گردد.
مكتب كاركردگرایی (فونكسیونالیسم) در اواسط قرن بیستم به شكل نگرش و جریان غالب در شهرسازی جهان درآمد. مكتب كاركردگرایی در اصل به عنوان یك نظریه در جامعه‌شناسی و مردم‌شناسی مطرح شد. بر پایه این نظریه و با شناخت كاركردهای نهادهای اجتماعی می‌توان به سازماندهی و بازیابی تعادل اجتماعی كمك كرد و از پیدایش بحران و دگرگونی‌های عمیق جلوگیری كرد.
ازدیدگاه رفاه اجتماعی و كیفیت زندگی به گونه دیگری به مساله نگریسته می شود. بر پایه تعریف سازمان ملل متحد، رفاه اجتماعی دامنه وسیعی از فعالیت‌ها و برنامه‌هایی را كه تحت نظارت و با كمك دولت، برای بهزیستی افراد و جامعه انجام می‌شود، دربرمی‌گیرد. با رواج مفهوم رفاه اجتماعی، این موضوع به یكی از اهداف برنامه‌ریزی توسعه و برنامه‌ریزی شهری تبدیل شده است. برنامه‌ریزی رفاه اجتماعی محور تازه‌ای در برنامه‌ریزی شهری است. این محور می‌كوشد برنامه‌ریزی كالبدی را به برنامه‌ریزی اقتصادی و اجتماعی نزدیك كند.
از سوی دیگر جامعه‌شناسی شهری و روان‌شناسی شهری به دانش‌های وسیعی بدل شده‌اند. كه تمام جوانب شهرسازی جدید را از نظر تاثیرات اجتماعی و روانی آنها موضوع مطالعه خود قرار می‌دهند. در شهرهای قدیمی میان سازمان كالبدی شهر و سازمان اجتماعی آن، از یك سو و میان آن دو با سازمان روانی فرد، از سوی دیگر تا حدود زیادی هماهنگی و سازگاری نسبی برقرار بود. اما در شهرهای جدید، این هماهنگی میان سازمان كالبدی، اجتماعی و روانی دچار اختلال جدی و بحران شده است. بستر پیدایش تمام پدیده‌های بیمار، گونه‌ای است كه در آسیب‌شناسی اجتماعی و روان فشار روانی مورد مطالعه قرار می‌گیرد.


نظام سرانه‌های شهری در جهان

به دنبال انقلاب صنعتی در غرب و اثرات اقتصادی - اجتماعی آن بنیان‌های شهرنشینی به سرعت رو به تحول نهاد. بدین ترتیب ابعاد و كیفیات شهرها به كلی عوض شد. موضوع حفظ، تقسیم و ساماندهی اراضی شهری، از آغاز شهرسازی جدید غرب در قرن نوزدهم، به یكی از اهداف و محورهای مهم قانونگذاری و برنامه‌ریزی شهری، بدل شد.

با شكل‌گیری و رواج الگوهای طرح جامع شهری در دهه‌های 1930 و 1940 و تكامل بعدی آن مجموعه مباحث مربوط به نحوه استفاده از زمین به عنوان ضوابط كاربری زمین و برنامه‌ریزی كاربری زمین به یكی از اركان اصلی برنامه‌ریزی شهری بدل شدند.
موضوع زمین و چگونگی استفاده از آن، بستر اصلی برنامه‌ریزی شهری در جهان محسوب می‌شود. مشخصات و ویژگی‌های زمین شهری از نظر مقدار، شكل زمین، خصوصیات طبیعی، پوشش گیاهی و غیره از عوامل اصلی تعیین تكلیف شكل توسعه شهری و نحوه ساماندهی فضایی و فعالیت‌ها و خدمات است.

در عین حال موضوع كاربری زمین و چگونگی برنامه‌ریزی و نظارت بر آن، یكی از مشكلات مهم اجتماعی، اقتصادی و كالبدی در شهرنشینی و شهرسازی جهان سوم محسوب می‌شود. در این كشورها مساله زمین و مسكن و سیاست‌های مربوط به نحوه استفاده از زمین، ابعادی وسیع‌تر از برنامه‌ریزی شهری و برنامه‌ریزی كاربری زمین به خود گرفته است. گاهی هم به ظهور بحران‌های سیاسی و اجتماعی بدل شده است. دلایل عمده این امر عبارتند از: رشد سریع جمعیت و توسعه پرشتاب شهرنشینی، سلطه مالكیت خصوصی بر اراضی شهری و نابرابری شدید اجتماعی، نفوذ اقتصاد غیررسمی و رواج حاشیه‌نشینی، ضعف زیرساخت‌های توسعه شهری، ضعف نهادهای برنامه‌ریزی و برنامه‌پذیری و تقلید یك‌سویه از الگوهای غربی برنامه‌ریزی شهری.
اكنون جدا كردن فعالیت‌های مختلف شهری و تفكیك كاربری زمین و ایجاد منطقه‌های عملكردی مجزا، یكی از ویژگی‌های بارز شهرسازی جهان بعد از انقلاب صنعتی است. زمینه‌های اجتماعی این پدیده به عوارض ناشی از توسعه صنایع، توسعه وسایط حمل و نقل جدید مانند راه‌آهن، اتومبیل و هواپیما و توسعه تاسیسات و تجهیزات شهری برمی‌گردد. این عوارض سبب افزایش مزاحمت و ناسازگاری شدید میان فعالیت‌های مختلف شهری شده است.
انواع منطقه‌بندی: منطقه‌بندی كاربری كه شامل منطقه مسكونی، منطقه تجاری، منطقه صنعتی، منطقه خدمات شهری، منطقه تشكیلاتی و منطقه گذران فراغت است و منطقه‌بندی ارتفاعی و منطقه‌بندی تراكمی.



نظرات() 
نوع مطلب : مقالات 

تاریخ:سه شنبه 25 اسفند 1388-01:52 ب.ظ

نویسنده :سعید کریمی مقدم

تاریخچه مدیدیت شهری ((UMP در آسیا

تاریخچه مدیدیت شهری ((UMP در آسیا


    

توسعه برنامه های مدیریت شهری در گرو تلاش و ممارست شهرها در جهت پیشرفت و رفاه منابع انسانی میسر می شود؛ این اقدامات عبارتند از جذب مشارکت های دولتی، بهره وری اقتصادی، حفظ تساوی و عدالت اجتماعی، کاهش فقر و بهبود شرایط زیست محیطی. این اقدامات در سایه استفاده بهینه و توزیع عادلانه منابع امکانپذیر خواهد بود.

مدیریت شهری طی سه مرحله از آغاز یعنی از سال 1986 میلادی تا کنون دستخوش یک سری تغییرات بنیانی شده است.

مرحله اول: مرحله اول برنامه مدیریت شهری (1991-1986)؛ این برنامه ها بر روی تحقیقات کاربردی بر روی چهار موضوع: مدیریت اراضی، امور مالی و مدیریت شهری، زیرساخت ها و محیط زیست شهری و با هدف توسعه راهبرد های عملی و ابزارهای کاربردی مدیریت شهری در سطح جهانی متمرکز شده بود.

مرحله دوم: اهداف این مرحله (1996-1992) حول محور چگونگی استفاد از این راهبردها و ابزارها در جهت ارتقای کارآیی و سطح تولیدات، ابتدا به صورت منطقه ای و سپس بسط آن به تمام کشور می بوده است. در این مرحله یک مورد دیگر به چهار موضوعی که قبلا در بالا ذکر شد، افزوده گردید. مورد پنجم کاهش فقر شهری بود. مکانیزم اساسی در این فاز اجرایی پرداختن به سطح کارآیی و تولیدات از قبیل تشکیل هیات کارشناسان منطقه و تاسیس کارگاه ها و همایش های مشاوره ای در سطح کشوری به منظور معرفی این خط مشی ها و ابزار های کاربرد به کل کشور، معطوف می شد. ساختار این برنامه ها تمرکز زدایی و واگذاری مسوولیت انجام این فعالیت ها به ادارات منطقه بوده است.

مرحله سوم: مرحله سوم مدیریت شهری به منظور ایجاد و تحکیم کارآیی دولت، بانکها و مراکز تامین اعتبار در جهت مرتفع ساختن معضلات شهری اختصاص یافت.

مرحله چهارم—این مرحله(2004-2001) ادامه مرحله سوم بود و تنها بیشتر از قبل بر روی فعالیت ها و اقدامات دولتی که شرایط زندگی قشر مستمند و کم درآمد جامعه شهری را متأثر می ساخت، متمرکز شده بود.

در واقع هم اکنون زمینه هایی که این برنامه ها توجه خاص به آنها دارند عبارتند از:

-- کاهش سطح فقر در شهر

-- مدیریت محیط زیست شهری

-- جذب مشارکت های دولتی

-- حل معضل ایدز و اعتیاد در جامعه شهری

برنامه هایی که در بالا بدان اشاره شد در 11 ناحیه و 21 شهر در آسیا اجراشده است.

در اینجا به مقایسه مدیریت شهری در آسیا و اروپا می پردازیم.

اصول مدیریت شهری در اروپا

در الگوی مدیریتی در اروپا سه عامل مدیریتی لحاظ می گردد: برنامه ریزی، اجرای برنامه ها، نظارت و ارتقای برنامه ها. از این گذشته ویژگی های خاصی برای یک مدیریت مطلوب شهری نیاز است که این ویژگی ها شامل داشتن اطلاعات لازم در زمینه سیستم شهری، سازمان های مربوطه و روند فعالیت ها می باشد.

همچنین باید توجه داشت که بخش خصوصی، گروه های فشار و عامه مردم می توانند در بهبود مدیریت شهری سهیم باشند و با استفاده از اینها می توان به بودجه لازم جهت ارتقای وضعیت اقتصادی دستیابی پیدا کرد. این عملکرد ها می توانند شهرواندان، محیط زیست شهری و ظرفیت کارآیی و تولیدات شهر را تحت تاثیر قرار دهد.

در اروپا تاکید بر این است که سیستم های شهر بطور کامل مورد ارزیابی قرار گیرد. نوع مدیریت شهری که در اروپا مورد استفاده قرار می گیرد می بایست با چرخه زندگی شهرنشینی، که افزایش و کاهش رشد محیط زیست نشانگر آن است، سازگار باشد. شهر هایی که به لحاظ فیزیکی و اقتصادی توسعه یافته هستند نیاز به شیوه مدیریت شهری متفاوت با شهرهای عقب مانده و دچار نقصان دارند.

به عنوان مثال بسیاری از شهر ها نتوانسته اند به توازن عرضه و تقاضا در تولیدات و خدمات شهری برسند. در این موارد شهر های اروپایی وضعیت بازارهای شهری مورد تجزیه و تحلیل قرار می دهند. با این روش تقاضا برای تولیدات خدمات شهری و عرضه مایحتاج شهروندان به توازن می رسد.

از موارد دیگری که در مدیریت شهری اروپا مدنظر قرار می گیرد را می توان به وضعیت حمل و نقل شهری، مدیریت اراضی، اقتصاد شهری و منطقه ای،سازمان دهی کارآیی و حجم تولیدات در کلان شهر ها اشاره کرد.

1- خدمات تکنیکی در جهت فقرزدایی شهری بر روی موارد زیر متمرکز شده است:

  • دستیابی قشر فقیر جامعه به اراضی و تامین امنیت شغلی آنها: بهبود شرایط کاری و سازمان دهی اجتماعی می بایست به اندازه بهبود شرایط محیط شهری مد نظر قرار گیرد. چراکه قشر ضعیف و کم درآمد جامعه هم می بایست از امانات دسترسی به اراضی شهری و امنیت شغلی برخوردار باشند.

  • کمک های مالی هر چند جزئی به قشر کم درآمد: این بخش بهبود شرایط مدیریتی در سامان دهی گروه های اجتماع در ایجاد مشارکت های مالی، افزایش کارآیی مدیریتی در جهت اخذ و اداره سرویس های مالی-اعتباری به منظور توسعه فعالیت های درآمدزا و تسهیلات مسکن را شامل می شود. همچنین در این زمینه می توان به ایجاد ارتباط میان این گروه های مشارکتی با موسسه های ملی رسمی و استحکام کارآیی و افزایش سطح تولیدات دولت های محلی در ارتقاء تمهیدات مربوط به وضه اقتصادی و معیشتی جامعه اشاره کرد.

2- خدمات تکنیکی در جهت مدیریت محیط زیست شهری بر موارد زیر متمرکز شده است:

  • مدیریت بازیافت زباله:این بخش شامل بهبود مدیریت شهری در جهت برنامه ریزی، تامین اعتبار، و عملی ساختن امور مربوط به سیستم زباله های جامد شهری می باشد. در اینجا می بایست تقویت سرمایه گذاری در سیستم زباله های جامد شهری و بخصوص در زمینه های جمع آوری زباله های جامد، دفن و همچنین بازیافت مواد به خوبی انجام پذیرد.

  • مدیریت آب و فاضلاب و آلودگی هوا: این بخش شامل بهبود خط مشی ها و قوانین زیست محیطی به منظور ترفیع و تفییذ اختیارات مدیریت شهری در جهت برنامه ریزی، تامین اعتبار و عملی ساختن امور مربوط به سیستم آب و فاضلاب و کیفیت هوا می باشد. در ایجا می بایست تقویت مشارکت میان دولت های محلی و سازمان های دولتی در ارائه خدمات زیست محیطی و حفاظت از محیط زیست لحاظ گردد.

3- خدمات تکنیکی در جهت مدیریت شهری به شیوه مشارکتی

  • جمع آوری عواید و مدیریت مالی: بهبود روند مدیریتی در جهت جمع آوری عواید بمنظور توزیع مطلوب خدمات شهری

مأخذ : www.serd.ait.ac.th



نظرات() 



  • تعداد صفحات :2
  • 1  
  • 2